房贷指南
每月住房支出，钱去了哪里？｜Mortgage 101
资料与计算核对：
用静态图解看清每月住房总支出：本金、利息、房产税、保险及适用 HOA 费用。
每月住房总支出，由哪些部分组成？
本金
减少贷款欠款
利息
借钱的费用
房产税
支付给当地政府
房屋保险
按保单保障房屋等风险
贷款保险（如适用）
主要保护贷款机构
HOA（如适用）
通常单独缴纳
本金与利息只是其中一部分。房产税和房屋保险可能通过托管账户（escrow）缴纳；HOA 通常单独缴纳。
示意图不代表实际金额、比例或完整费用清单。
记住这一件事
每月住房总支出不只有本金与利息。
房产税、房屋保险、适用的贷款保险和 HOA 也要计入。部分费用可能通过贷款服务机构缴纳，另一些单独缴纳；具体以你的贷款和账单为准。